房产分销做了 3 个月没单？90% 的人输在没这套 “自动获客网站”

小王是刚入行的房产分销新人，每天在 5 个平台发房源、20 个群里刷广告，3 个月下来只接到 4 个咨询，还都是问 “离地铁多远” 的无效问题。他愁得睡不着：“明明房源性价比很高，为什么没人找我？”

 

其实，90% 的分销新手都在犯同一个错：把精力耗在 “手动铺量”，却没给客户一个 “主动找你的理由”。

 

真正能接单的分销网站，应该像个 “24 小时不打烊的店员”—— 客户点进来能看到：
房源页自带 “首付计算器”，输入首付比例自动跳出月供，不用客户再问 “我要准备多少钱”；
客户停留超 30 秒，自动弹出 “领取独家优惠” 弹窗（比如 “通过网站预约带看，成交返 2000 元家电券”），留电率提升 60%；
晚上 11 点客户咨询，网站自动回复 “已将您的需求同步给经纪人，明天 9 点前会联系您，现在可先看 VR 实景”，避免漏单。

 

我们的分销模板，上线当天就能激活这些功能。上周一个客户用模板后，第三天就接到了首单 —— 客户通过网站看完房源、算完价格，直接预约了带看，全程没打一个电话。

 

如果你也在为 “发了很多房源却没咨询” 发愁，不妨想想：你的网站，能让客户 “不找你也能了解一切” 吗？