房产 “金九银十” 现状剖析及房产网站的持续价值

随着 9 月的临近，房地产传统销售旺季 “金九银十” 再度引发关注。许多人不禁发问：当下的房产市场，还存在 “金九银十” 吗？从近年状况看，“金九银十” 的热度或有起伏，但它并未完全失去意义。

 

据环球网房产报道，2025 年多地已开始蓄力迎接 “金九银十”，以推动房地产市场止跌回稳。国务院 8 月召开的第九次全体会议强调需巩固房地产稳势，地方也陆续出台增量政策。像苏州计划于 9 月 1 日起施行公积金贷款新规，下调首付比例等，利于释放改善性需求。广西则探索 “文旅 + 购房” 等新颖消费场景，积极盘活存量房市场。这些均暗示市场有望借 “金九银十” 传统节点，达成房源与需求更优的对接。当然，其能否展现强劲热度，还需观望政策刺激后的实际需求释放程度以及房企营销推进的成效。

 

与此同时，另一个值得探讨的问题浮现出来：还有人做房产网站吗？答案无疑是肯定的。在数字化深度渗透各行业的背景下，房产网站不仅仍被需要，发展势头还愈发强劲。

 

数据表明，房地产类网站行业规模预计 2025 年将突破 520 亿元，年均复合增长率达 10.8%。2023 年全国二手房交易线上化率已达 34%，较 2019 年大幅提升 21 个百分点，预计到 2030 年核心城市线上交易占比会超 50%，房产交易线上化的大趋势促使从业者重视房产网站的价值。VR 看房、AI 智能房源匹配、区块链存证等新技术于房产网站的应用，优化交易流程，减少纠纷，也显著提升用户体验，让更多用户倾向借助网络找房购房。头部房产平台月活跃用户规模 2023 年已超 3.5 亿，市场渗透率升至 42%，反映房产网站可观的用户基础与市场影响力。

 

对房产中介和开发商而言，房产网站是精准营销的关键渠道。它能突破地域与时间限制，快速触达广泛潜在客户，实现房源高效曝光。地方性房产网站同样凭借本地化服务特色，在区域市场稳占一席之地。像深圳房天下，借嵌入不动产登记线上功能等政务服务模块，深受大湾区用户信赖。

 

综上，“金九银十” 依旧是房地产市场不可忽视的阶段，房产网站也始终是房地产行业数字化发展的关键驱动力。无论是期盼把握 “金九银十” 机遇的房企、中介，还是有购房计划的消费者，充分运用房产网站的信息及服务优势，都可更高效促成交易，实现各自的目标。